35 Rue Marcel Hénaux, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marcel Hénaux, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Marcel Hénaux, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malcense.
2 niveaux - 3 logements - 738 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0764 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 128 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1176 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 679 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 214 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 299 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Marcel Hénaux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Marcel Hénaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Marcel Hénaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Marcel Hénaux, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marcel Hénaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marcel Hénaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marcel Hénaux dans son marché local
Prix du 35 Rue Marcel Hénaux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Hénaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 35 Rue Marcel Hénaux se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marcel Hénaux par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marcel Hénaux se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -9.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
