8 Rue Marcel Hénaux, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Hénaux, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Rue Marcel Hénaux, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Courbet.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 166 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1155 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 640 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 198 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 284 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Hénaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Hénaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Hénaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Hénaux, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Hénaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Hénaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Hénaux dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Hénaux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Hénaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 8 Rue Marcel Hénaux se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Hénaux par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Hénaux se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -17.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
