36 Rue Marcel Verfaillie, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Marcel Verfaillie, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 19.43 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
À propos du 36 Rue Marcel Verfaillie, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Piats.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virolois à 147 mètres
- - Tourcoing à 1007 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 385 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 617 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 403 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 239 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Marcel Verfaillie
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Marcel Verfaillie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Marcel Verfaillie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Marcel Verfaillie, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Marcel Verfaillie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Marcel Verfaillie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Marcel Verfaillie dans son marché local
Prix du 36 Rue Marcel Verfaillie par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Verfaillie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 36 Rue Marcel Verfaillie se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Marcel Verfaillie par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Marcel Verfaillie se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 8.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
