4 Rue Marcel Verfaillie, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Verfaillie, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 6.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 4 Rue Marcel Verfaillie, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Piats.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virolois à 160 mètres
- - Tourcoing à 917 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 313 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 587 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 317 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 258 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcel Verfaillie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcel Verfaillie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Verfaillie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel Verfaillie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Verfaillie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Verfaillie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Verfaillie dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Verfaillie par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Verfaillie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 4 Rue Marcel Verfaillie se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Verfaillie par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Verfaillie se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -13.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
