52 Rue Marcel Verfaillie, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Marcel Verfaillie, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°50 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 52 Rue Marcel Verfaillie, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Piats.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virolois à 147 mètres
- - Tourcoing à 1042 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 421 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 642 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 435 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 230 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 156 mètres
Ventes au 52 Rue Marcel Verfaillie
Une vente a été recensée au 52 Rue Marcel Verfaillie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Marcel Verfaillie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Marcel Verfaillie, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Marcel Verfaillie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Marcel Verfaillie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Marcel Verfaillie dans son marché local
Prix du 52 Rue Marcel Verfaillie par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Verfaillie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 52 Rue Marcel Verfaillie se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Marcel Verfaillie par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Marcel Verfaillie se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 17.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
