72 Rue Philippe Lebon, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°74 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 72 Rue Philippe Lebon, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Chêne-Houplines.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 351 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 494 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 635 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Henaux à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue Philippe Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue Philippe Lebon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 72 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 72 Rue Philippe Lebon se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Philippe Lebon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue Philippe Lebon se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 8.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
