74 Rue Philippe Lebon, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°76 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 74 Rue Philippe Lebon, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Chêne-Houplines.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 361 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 496 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 626 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Henaux à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Philippe Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Philippe Lebon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 74 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 74 Rue Philippe Lebon se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Philippe Lebon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Philippe Lebon se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 6.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
