78 Rue Philippe Lebon, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°76 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 78 Rue Philippe Lebon, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Chêne-Houplines.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 381 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 500 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 908 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 610 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Henaux à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue Philippe Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue Philippe Lebon, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 78 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 78 Rue Philippe Lebon se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Philippe Lebon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue Philippe Lebon se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -1.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
