31 d Rue Ronsard, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 d Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 d Rue Ronsard, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flocon à 129 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 984 mètres
- - Collège Marie Curie à 867 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1105 mètres
- - Lycée général à 446 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 257 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 31 d Rue Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 31 d Rue Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 d Rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 d Rue Ronsard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 d Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 d Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 d Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 31 d Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 31 d Rue Ronsard se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 d Rue Ronsard par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 d Rue Ronsard se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 0.21 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 d Rue Ronsard à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 31 d Rue Ronsard est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
