8 Rue Ronsard, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°31 d.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Ronsard, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Flocon.
1 niveau - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flocon à 82 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 970 mètres
- - Collège Marie Curie à 864 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1093 mètres
- - Lycée général à 493 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 272 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ronsard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 8 Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 8 Rue Ronsard se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ronsard par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ronsard se situe 37.25 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 7.85 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Ronsard à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Ronsard est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
