60 Rue Saint Roch, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°58 et de n°62.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue Saint Roch, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Menin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 134 m² au sol - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jourdan à 136 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 777 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 163 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 694 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 268 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 172 mètres
Ventes au 60 Rue Saint Roch
Une vente a été recensée au 60 Rue Saint Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Saint Roch, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 60 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 60 Rue Saint Roch se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Saint Roch par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Saint Roch se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 17.69 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue Saint Roch à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 60 Rue Saint Roch est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
