62 Rue Saint Roch, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°60 et de n°57.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue Saint Roch, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Menin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0194 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jourdan à 136 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 786 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 151 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 705 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 271 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Saint Roch, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 62 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 62 Rue Saint Roch se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Saint Roch par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Saint Roch se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 17.48 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue Saint Roch à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 62 Rue Saint Roch est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
