45 Rue Victor Capart, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Victor Capart, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 45 Rue Victor Capart, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Égalité.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 218 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 1015 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 619 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 210 mètres
Ventes au 45 Rue Victor Capart
Une vente a été recensée au 45 Rue Victor Capart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Victor Capart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Victor Capart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Victor Capart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Victor Capart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Victor Capart dans son marché local
Prix du 45 Rue Victor Capart par rapport à la voie
Sur Rue Victor Capart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 45 Rue Victor Capart se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Victor Capart par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Victor Capart se situe 39.92 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 42.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
