45 Avenue Albert 1er, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Avenue Albert 1er, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
5 niveaux - 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 75 mètres
- - Valenciennes à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 97 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 423 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 669 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 236 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 45 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 45 Avenue Albert 1er se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Albert 1er par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Albert 1er se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 26.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
