44 Avenue d'Amsterdam, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 404 €

de 1 112 € à 1 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue d'Amsterdam, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°42 et de 3.37 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Avenue d'Amsterdam, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 3 Graces à 91 mètres
- Valenciennes à 854 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 122 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 458 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 744 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 282 mètres
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 156 mètres
- Ecole élémentaire Jehan Froissart à 243 mètres

Ventes au 44 Avenue d'Amsterdam

Les 0 ventes au 44 Avenue d'Amsterdam constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue d'Amsterdam dans son marché local

Prix du 44 Avenue d'Amsterdam par rapport à la voie

Sur Avenue d'Amsterdam, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 44 Avenue d'Amsterdam se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue d'Amsterdam par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue d'Amsterdam se situe 31.04 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 51.74 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Intendance, 59300 Valenciennes(1,859 €)

Rue Delsaux, 59300 Valenciennes(1,940 €)

Rue Saint Géry, 59300 Valenciennes(1,796 €)

Place Charles de Gaulle, 59300 Valenciennes(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue d'Amsterdam

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue d'Amsterdam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.