3 Avenue de Denain, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 512 €

de 1 176 € à 2 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Denain, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 0.2 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Avenue de Denain, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Vignoble à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 5 parkings - 455 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dampierre à 71 mètres
- Valenciennes à 1189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 832 mètres
- Collège Joséphine Baker à 94 mètres
- Lycée polyvalent privé Dampierre à 364 mètres
- Ecole maternelle des Acacias à 491 mètres
- Ecole élémentaire Les Acacias à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Denain

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Denain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Denain dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Denain par rapport à la voie

Sur Avenue de Denain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 3 Avenue de Denain se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Denain par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Denain se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 48.01 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gay-lussac, 59300 Valenciennes(1,776 €)

Rue André Jurénil, 59300 Valenciennes(1,925 €)

Avenue Dampierre, 59300 Valenciennes(1,647 €)

Rue Lomprez, 59300 Valenciennes(2,058 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Denain

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Denain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.