255 Avenue de Liège, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 255 Avenue de Liège, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², identique à celui du n°247 b et de n°247 a.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 255 Avenue de Liège, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 60 logements - 84 parkings - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colart Creste à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Eisen à 884 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 1325 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 890 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 255 Avenue de Liège
Aucune vente n'a été recensée au 255 Avenue de Liège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 255 Avenue de Liège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 255 Avenue de Liège, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 255 Avenue de Liège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 255 Avenue de Liège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Avenue de Liège dans son marché local
Prix du 255 Avenue de Liège par rapport à la voie
Sur Avenue de Liège, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 255 Avenue de Liège se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Avenue de Liège par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 255 Avenue de Liège se situe 100 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 255 Avenue de Liège à Valenciennes
Le loyer moyen estimé au 255 Avenue de Liège est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
