35 Avenue de Saint-amand, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Saint-amand, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°39 et de 1.12 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 35 Avenue de Saint-amand, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Acacias à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 219 mètres
- - Valenciennes à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1256 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 836 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Escaut à 197 mètres
- - Ecole maternelle Anna Foucart à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Saint-amand
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Saint-amand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Saint-amand dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Saint-amand par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-amand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 35 Avenue de Saint-amand se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Saint-amand par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Saint-amand se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 36.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
