39 Avenue de Saint-amand, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Saint-amand, affiche un prix moyen de 1 514 €/m²0 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 39 Avenue de Saint-amand, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Acacias à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 231 mètres
- - Valenciennes à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1268 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 847 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Escaut à 210 mètres
- - Ecole maternelle Anna Foucart à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de Saint-amand
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de Saint-amand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Saint-amand dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Saint-amand par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-amand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 39 Avenue de Saint-amand se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Saint-amand par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de Saint-amand se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 36.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
