46 ter Avenue de Saint-amand, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 ter Avenue de Saint-amand, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°46 bis et de 3.66 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 46 ter Avenue de Saint-amand, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Faubourg de Lille à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 218 mètres
- - Valenciennes à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1260 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 843 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Escaut à 199 mètres
- - Ecole maternelle Anna Foucart à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 447 mètres
Ventes au 46 ter Avenue de Saint-amand
Une vente a été recensée au 46 ter Avenue de Saint-amand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 ter Avenue de Saint-amand dans son marché local
Prix du 46 ter Avenue de Saint-amand par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-amand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 46 ter Avenue de Saint-amand se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 ter Avenue de Saint-amand par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 ter Avenue de Saint-amand se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 34.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
