18 Avenue des Dentellières, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Dentellières, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 33.18 % à celui du n°35 et de 17.69 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 18 Avenue des Dentellières, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
11 niveaux - 27 logements - 676 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 98 mètres
- - Valenciennes à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 218 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 352 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1245 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 604 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Dentellières
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Dentellières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Dentellières dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Dentellières par rapport à la voie
Sur Avenue des Dentellières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 18 Avenue des Dentellières se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Dentellières par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue des Dentellières se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 25.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
