2 Avenue des Dentellières, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Dentellières, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°3 bis et de 6.01 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Avenue des Dentellières, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 12 parkings - 675 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 153 mètres
- - Valenciennes à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 338 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 417 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 1005 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 647 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 352 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Dentellières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Dentellières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Dentellières dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Dentellières par rapport à la voie
Sur Avenue des Dentellières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 2 Avenue des Dentellières se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Dentellières par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Dentellières se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 16.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
