3 bis Avenue des Dentellières, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue des Dentellières, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°2 et de 10.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 6 locaux.
À propos du 3 bis Avenue des Dentellières, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 6 locaux - 22 parkings - 944 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 162 mètres
- - Valenciennes à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 329 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 426 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 1002 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 635 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 364 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue des Dentellières
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue des Dentellières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue des Dentellières dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue des Dentellières par rapport à la voie
Sur Avenue des Dentellières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 3 bis Avenue des Dentellières se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue des Dentellières par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue des Dentellières se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 21.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
