10 Avenue Duchesnois, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Duchesnois, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 10 Avenue Duchesnois, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roleur à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1043 mètres
- - Collège Charles Eisen à 301 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 527 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 763 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 465 mètres
Ventes au 10 Avenue Duchesnois
Les 2 ventes au 10 Avenue Duchesnois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Duchesnois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Duchesnois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Duchesnois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Duchesnois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Duchesnois dans son marché local
Prix du 10 Avenue Duchesnois par rapport à la voie
Sur Avenue Duchesnois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 10 Avenue Duchesnois se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Duchesnois par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Duchesnois se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -4.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
