2 Avenue Duchesnois, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 528 € à 2 089 €

Indice de confiance

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Le 2 Avenue Duchesnois, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°2 a et de 24.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Avenue Duchesnois, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0161 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roleur à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 987 mètres
- Collège Charles Eisen à 264 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 486 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 707 mètres
- Ecole maternelle Germaine Coty à 469 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 478 mètres

Ventes au 2 Avenue Duchesnois

Les 0 ventes au 2 Avenue Duchesnois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Duchesnois dans son marché local

Prix du 2 Avenue Duchesnois par rapport à la voie

Sur Avenue Duchesnois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 2 Avenue Duchesnois se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Duchesnois par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Duchesnois se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -16.78 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-roch, 59300 Valenciennes(1,856 €)

Résidence Pierre Székély, 59300 Valenciennes(1,824 €)

Rue de l'Epaix, 59300 Valenciennes(1,471 €)

Avenue de Liège, 59300 Valenciennes(1,879 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Duchesnois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Duchesnois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.