2 Avenue Duchesnois, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Duchesnois, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°2 a et de 2.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Avenue Duchesnois, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0161 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roleur à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 987 mètres
- - Collège Charles Eisen à 264 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 486 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 707 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Duchesnois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Duchesnois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Duchesnois dans son marché local
Prix du 2 Avenue Duchesnois par rapport à la voie
Sur Avenue Duchesnois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 2 Avenue Duchesnois se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Duchesnois par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Duchesnois se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -8.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
