6 bis Avenue Duchesnois, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue Duchesnois, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°6 et du 4.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 6 bis Avenue Duchesnois, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roleur à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1019 mètres
- - Collège Charles Eisen à 285 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 510 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 739 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue Duchesnois
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue Duchesnois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue Duchesnois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue Duchesnois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Duchesnois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Duchesnois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue Duchesnois dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue Duchesnois par rapport à la voie
Sur Avenue Duchesnois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 6 bis Avenue Duchesnois se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue Duchesnois par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue Duchesnois se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -6.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
