23 Avenue Saint-roch, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Saint-roch, affiche un prix moyen de 1 485 €/m²0 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Avenue Saint-roch, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roleur à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 776 mètres
- - Collège Charles Eisen à 221 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 374 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 495 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Saint-roch
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Saint-roch dans son marché local
Prix du 23 Avenue Saint-roch par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 23 Avenue Saint-roch se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Saint-roch par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Saint-roch se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -21.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
