26 Avenue Saint-roch, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 969 €

de 1 624 € à 2 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue Saint-roch, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°28 mais inférieur de 9.84 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 26 Avenue Saint-roch, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roleur à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 903 mètres
- Collège Charles Eisen à 233 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 440 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 621 mètres
- Ecole maternelle Germaine Coty à 417 mètres
- Ecole élémentaire Plaine de Mons à 405 mètres

Ventes au 26 Avenue Saint-roch

Les 0 ventes au 26 Avenue Saint-roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Saint-roch dans son marché local

Prix du 26 Avenue Saint-roch par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 26 Avenue Saint-roch se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Saint-roch par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Saint-roch se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -6.15 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Liège, 59300 Valenciennes(1,879 €)

Rue Saint-martin, 59300 Valenciennes(1,555 €)

Avenue Duchesnois, 59300 Valenciennes(1,872 €)

Résidence Saint-Michel, 59300 Valenciennes(1,710 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Saint-roch

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Saint-roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.