32 Avenue Saint-roch, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Saint-roch, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 32 Avenue Saint-roch, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roleur à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 915 mètres
- - Collège Charles Eisen à 237 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 446 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 633 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Saint-roch
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Saint-roch dans son marché local
Prix du 32 Avenue Saint-roch par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 32 Avenue Saint-roch se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Saint-roch par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Saint-roch se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 22.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
