35 Avenue Saint-roch, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Saint-roch, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°33 et du 2.48 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 35 Avenue Saint-roch, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roleur à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 805 mètres
- - Collège Charles Eisen à 213 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 383 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 525 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 334 mètres
Ventes au 35 Avenue Saint-roch
Une vente a été recensée au 35 Avenue Saint-roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Saint-roch, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Saint-roch dans son marché local
Prix du 35 Avenue Saint-roch par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 35 Avenue Saint-roch se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Saint-roch par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Saint-roch se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -19.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
