12 Avenue Senac de Meilhan, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Senac de Meilhan, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 2.18 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Avenue Senac de Meilhan, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roleur à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 954 mètres
- - Collège Charles Eisen à 296 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 506 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 662 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Senac de Meilhan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Senac de Meilhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Senac de Meilhan dans son marché local
Prix du 12 Avenue Senac de Meilhan par rapport à la voie
Sur Avenue Senac de Meilhan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 12 Avenue Senac de Meilhan se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Senac de Meilhan par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Senac de Meilhan se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 21.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
