43 Avenue Vauban, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Vauban, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°41 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 43 Avenue Vauban, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheminots à 285 mètres
- - Valenciennes à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 725 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 558 mètres
- - Lycée général et technologique du Hainaut à 351 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 275 mètres
Ventes au 43 Avenue Vauban
Une vente a été recensée au 43 Avenue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue Vauban, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 43 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 43 Avenue Vauban se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Vauban par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue Vauban se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 4.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
