8 Avenue Vauban, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 910 €

de 1 587 € à 2 691 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 795 € à 2 596 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Vauban, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°17 et de 0.05 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Avenue Vauban, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Acacias.
1 niveau - 5770 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0773 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0761 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0774 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0760 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0763 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0751 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0743 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0762 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0764 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège des Jésuites à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villars à 262 mètres
- Valenciennes à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 662 mètres
- Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 501 mètres
- Lycée général et technologique du Hainaut à 324 mètres
- Ecole maternelle des Acacias à 228 mètres
- Ecole élémentaire Les Acacias à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Vauban dans son marché local

Prix du 8 Avenue Vauban par rapport à la voie

Sur Avenue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 8 Avenue Vauban se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Vauban par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Vauban se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 34.32 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Durre, 59300 Valenciennes(1,822 €)

Rue Emmanuel Rey, 59300 Valenciennes(1,749 €)

Rue Constant Moyaux, 59300 Valenciennes(1,844 €)

Rue Saudeur, 59300 Valenciennes(1,534 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.