12 Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 686 €

de 1 460 € à 1 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 437 €

de 2 096 € à 2 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 bis et de 0.24 % à celui du n°16 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
3 niveaux - 80 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée des Beaux-Arts à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vals Rue Du Quesnoy à 200 mètres
- Valenciennes à 1240 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 508 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 844 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 970 mètres
- Lycée général et technologique Watteau à 269 mètres
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 372 mètres
- Ecole élémentaire Jehan Froissart à 497 mètres

Ventes au 12 Boulevard Watteau

Les 0 ventes au 12 Boulevard Watteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard Watteau dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Watteau par rapport à la voie

Sur Boulevard Watteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 12 Boulevard Watteau se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Watteau par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Watteau se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 42.04 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 59300 Valenciennes(2,213 €)

Residence le Cedre, 59300 Valenciennes(2,243 €)

Boulevard Watteau Res Beaumont, 59300 Valenciennes(1,684 €)

Boulevard Watteau Res le Cedre, 59300 Valenciennes(2,113 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Watteau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.