19 Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard Watteau, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 22.2 % à celui du n°17 et de 20.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 19 Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mons-Romainville.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 157 mètres
- - Valenciennes à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 532 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 866 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 902 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 186 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 437 mètres
Ventes au 19 Boulevard Watteau
Les 2 ventes au 19 Boulevard Watteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard Watteau, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard Watteau dans son marché local
Prix du 19 Boulevard Watteau par rapport à la voie
Sur Boulevard Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 19 Boulevard Watteau se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard Watteau par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Boulevard Watteau se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 0.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
