21 Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 400 €

de 2 086 € à 2 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mons-Romainville.
3 niveaux - 2 logements - 337 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée des Beaux-Arts à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee à 167 mètres
- Valenciennes à 1261 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 534 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 869 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 912 mètres
- Lycée général et technologique Watteau à 196 mètres
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 361 mètres
- Ecole élémentaire Plaine de Mons à 449 mètres

Ventes au 21 Boulevard Watteau

Les 0 ventes au 21 Boulevard Watteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard Watteau dans son marché local

Prix du 21 Boulevard Watteau par rapport à la voie

Sur Boulevard Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 21 Boulevard Watteau se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard Watteau par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Watteau se situe 39.7 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 14.39 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 59300 Valenciennes(1,879 €)

Residence le Cedre, 59300 Valenciennes(2,162 €)

Boulevard Watteau Res Beaumont, 59300 Valenciennes(1,958 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard Watteau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.