20 Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Watteau, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 20 Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Rue Du Quesnoy à 137 mètres
- - Valenciennes à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 534 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 868 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 339 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Watteau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Watteau dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Watteau par rapport à la voie
Sur Boulevard Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 20 Boulevard Watteau se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Watteau par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard Watteau se situe 46.35 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 33.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
