24 Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Watteau, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
3 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Rue Du Quesnoy à 122 mètres
- - Valenciennes à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 542 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 875 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 356 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Watteau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Watteau dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Watteau par rapport à la voie
Sur Boulevard Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 24 Boulevard Watteau se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Watteau par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard Watteau se situe 37.25 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 25.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
