8 Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Watteau, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 8 Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Rue Du Quesnoy à 216 mètres
- - Valenciennes à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 503 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 840 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 956 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 253 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Watteau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Watteau dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Watteau par rapport à la voie
Sur Boulevard Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 8 Boulevard Watteau se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Watteau par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Watteau se situe 36.04 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 24.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
