10 Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Watteau, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°12 et de 0.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Rue Du Quesnoy à 207 mètres
- - Valenciennes à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 505 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 842 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 964 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 262 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 492 mètres
Ventes au 10 Boulevard Watteau
Une vente a été recensée au 10 Boulevard Watteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Watteau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Watteau dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Watteau par rapport à la voie
Sur Boulevard Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 10 Boulevard Watteau se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Watteau par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard Watteau se situe 35.52 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 23.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
