Chemin du Halage, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Halage, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 365 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Halage dans son marché local
Prix Chemin du Halage par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Halage se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 0.63 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Halage à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Chemin du Halage est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Halage
Les ventes enregistrées Chemin du Halage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Halage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 220 mètres
- - Valenciennes à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1070 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 743 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 903 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Escaut à 246 mètres
- - Ecole maternelle Anna Foucart à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Halage
Adresses Chemin du Halage
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Halage, classées par tranches de numéros.
