11 Cite Lebrun, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cite Lebrun, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°16 et du 26.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Cite Lebrun, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mons-Romainville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Poterne à 226 mètres
- - Valenciennes à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 350 mètres
- - Collège Charles Eisen à 493 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 401 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 163 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 120 mètres
Ventes au 11 Cite Lebrun
Les 2 ventes au 11 Cite Lebrun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cite Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cite Lebrun, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cite Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cite Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cite Lebrun dans son marché local
Prix du 11 Cite Lebrun par rapport à la voie
Sur Cite Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 11 Cite Lebrun se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cite Lebrun par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cite Lebrun se situe 28.63 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 17.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
