16 Cite Lebrun, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Cite Lebrun, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°11 mais supérieur de 23.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 Cite Lebrun, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mons-Romainville.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0320 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Poterne à 223 mètres
- - Valenciennes à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 352 mètres
- - Collège Charles Eisen à 489 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 397 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 168 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Cite Lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 16 Cite Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Cite Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Cite Lebrun, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cite Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cite Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cite Lebrun dans son marché local
Prix du 16 Cite Lebrun par rapport à la voie
Sur Cite Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 16 Cite Lebrun se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cite Lebrun par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Cite Lebrun se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 14.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
