2 Cite Lebrun, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cite Lebrun, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et du 0.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Cite Lebrun, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Mons-Romainville.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Poterne à 181 mètres
- - Valenciennes à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 393 mètres
- - Collège Charles Eisen à 446 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 360 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 198 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite Lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite Lebrun, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite Lebrun dans son marché local
Prix du 2 Cite Lebrun par rapport à la voie
Sur Cite Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 2 Cite Lebrun se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite Lebrun par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite Lebrun se situe 26.78 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 15.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
