1 Rue Cahaut, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 799 € à 2 577 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Cahaut, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°11 et de 8.38 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue Cahaut, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Barneville à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 169 mètres
- Valenciennes à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 23 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 150 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1410 mètres
- Lycée professionnel du Hainaut à 447 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 649 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Cahaut

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Cahaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Cahaut dans son marché local

Prix du 1 Rue Cahaut par rapport à la voie

Sur Rue Cahaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 1 Rue Cahaut se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Cahaut par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Cahaut se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 28.16 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Roubaix, 59300 Valenciennes(2,190 €)

Boulevard Saly, 59300 Valenciennes(1,760 €)

Rue du Clos des Villas, 59300 Valenciennes(2,188 €)

Rue du Faubourg de Paris, 59300 Valenciennes(2,148 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Cahaut

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Cahaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.