17 Rue Cahaut, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Cahaut, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°11 et de 4.76 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 17 Rue Cahaut, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
12 niveaux - 25 logements - 25 parkings - 139 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Lacuzon à 180 mètres
- - Valenciennes à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 77 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 154 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1394 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 392 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 378 mètres
Ventes au 17 Rue Cahaut
Les 6 ventes au 17 Rue Cahaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Cahaut dans son marché local
Prix du 17 Rue Cahaut par rapport à la voie
Sur Rue Cahaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 17 Rue Cahaut se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Cahaut par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Cahaut se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 7.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
