7 Rue Cahaut, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Cahaut, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 7 Rue Cahaut, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 203 mètres
- - Valenciennes à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 54 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 161 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 1390 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 424 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Cahaut
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Cahaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Cahaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Cahaut, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cahaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cahaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Cahaut dans son marché local
Prix du 7 Rue Cahaut par rapport à la voie
Sur Rue Cahaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 7 Rue Cahaut se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Cahaut par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Cahaut se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 0.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
