5 Rue Cahaut, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Cahaut, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 5 Rue Cahaut, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 199 mètres
- - Valenciennes à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 51 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 162 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 1390 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 429 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 342 mètres
Ventes au 5 Rue Cahaut
Une vente a été recensée au 5 Rue Cahaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Cahaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Cahaut, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cahaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cahaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Cahaut dans son marché local
Prix du 5 Rue Cahaut par rapport à la voie
Sur Rue Cahaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 5 Rue Cahaut se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Cahaut par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Cahaut se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -0.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
