2 bis Rue d'Oultreman, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'Oultreman, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 bis Rue d'Oultreman, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 160 mètres
- - Valenciennes à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 402 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 548 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 1091 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 666 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 488 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d'Oultreman
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d'Oultreman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Oultreman dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Oultreman par rapport à la voie
Sur Rue d'Oultreman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 2 bis Rue d'Oultreman se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Oultreman par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue d'Oultreman se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 8.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
