3 Rue d'Oultreman, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 182 €

de 1 748 € à 2 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'Oultreman, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°4 et de 1.3 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 3 Rue d'Oultreman, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 233 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Prefecture à 177 mètres
- Valenciennes à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 396 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 553 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 1087 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame à 653 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 495 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 210 mètres

Ventes au 3 Rue d'Oultreman

Les 0 ventes au 3 Rue d'Oultreman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Oultreman dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Oultreman par rapport à la voie

Sur Rue d'Oultreman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 3 Rue d'Oultreman se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Oultreman par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Oultreman se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 24.99 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hospices, 59300 Valenciennes(2,061 €)

Rue des Viviers, 59300 Valenciennes(2,264 €)

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Rue des Foulons, 59300 Valenciennes(2,137 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Oultreman

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Oultreman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.